Bezpieczny Kredyt Mieszkaniowy z dopłatą BGK
- RRSO: 4,20%*
- kredyt bez wkładu własnego do 100% wartości nieruchomości (z gwarancją BGK)
- kwota kredytu do 600 tys. zł
- raty kredytu z dopłatą do 10 lat
- okres kredytowania do 30 lat
Standardowym zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka na finansowanej nieruchomości oraz przelew wierzytelności pieniężnej z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości.
*Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 4,20% przy następujących założeniach:
- całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów): 450 000 zł,
- kredyt wypłacony jednorazowo,
- okres kredytowania: 25 lat,
- LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 100%,
- oprocentowanie przez pierwsze 5 lat: stałe 7,02%/rok, następnie na drugi 5 letni okres: oprocentowanie stałe wg formuły oferowanej przez Bank (7,02%), a następnie po okresie 120 miesięcy: oprocentowanie zmienne 8,55%/rok (wskaźnik referencyjny WIBOR 3M z ostatniego dnia drugiego miesiąca kwartału kalendarzowego – na dzień 18.12.2023 r. obowiązuje stawka z dnia 30.11.2023 r. w wys. 6,65% i marża 1,90% - stała w okresie kredytowania),
- całkowity koszt kredytu 470 282,57 zł w tym odsetki 463 118,57 zł, po uwzględnieniu dopłat: 290 321,55 zł w tym odsetki 283 157,55 zł,
- prowizja za udzielenie kredytu: 0 zł,
- prowizja przygotowawcza: 50,00 zł,
- prowizja BGK za udzielenie gwarancji: 900,00 zł,
- ubezpieczenie nieruchomości: 6 175,00 zł (247,00 zł/rok),
- PCC: 19 zł,
- wydruk z elektronicznej księgi wieczystej: 20,00 zł
- całkowita kwota do zapłaty: 920 282,57 zł, po uwzględnieniu dopłat:740 321,55 zł, płatna w 300 ratach miesięcznych: malejących w okresie stosowania dopłat (do 10 lat) oraz ratach annuitetowych (równych) po tym okresie, przy czym pierwsza rata malejąca z dopłatą wyniesie 2 127,39 zł, po okresie stosowania dopłat (od 121 raty) raty annuitetowe (równe) wyniosą po 2 675,28 zł, ostatnia rata wyrównująca wyniesie 1 407,27 zł.
Kalkulacja została dokonana na dzień 22.12.2023 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Kredyt udzielany jest na warunkach Ustawy z dnia 1 października 2021 r. o rodzinnym kredycie mieszkaniowym i bezpiecznym kredycie 2% wraz z późniejszymi zmianami.
Kredyt z oprocentowaniem zmiennym jest związany z ryzykiem zmiany stopy procentowej, w tym istotnej zmiany lub zaprzestania opracowywania wskaźnika referencyjnego – wzrost wartości wskaźnika referencyjnego, istotna zmiana lub zaprzestanie opracowywania i zastąpienie go zamiennikiem wskaźnika referencyjnego albo alternatywnym wskaźnikiem referencyjnym albo wewnętrzną stopą procentową stosowaną w rozliczeniach z klientami mogą skutkować wzrostem wysokości odsetkowej części raty kredytu.
