Ułatwienia dostępu

Przejdź do głównej treści
Zaloguj się

DEWELOPERZY

Kredyt deweloperski przeznaczony jest na finansowanie nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych pod wynajem, dzierżawę lub na sprzedaż, podmiotom gospodarczym i deweloperom o dobrej sytuacji ekonomiczno-finansowej posiadającym doświadczenie w bezpośredniej realizacji budowlanych zadań inwestycyjnych oraz spółkom celowym utworzonym przez takie podmioty.

Kredyt przeznaczony jest na sfinansowanie przedsięwzięcia deweloperskiego związanego z:
•    budową/rozbudową/nadbudową, dokończeniem budowy nieruchomości mieszkalnych
•    zakupem i adaptacją lub remontem nieruchomości mieszkalnych
które będą przedmiotem sprzedaży w całości lub w postaci wyodrębnionych lokali w celu uzyskania przychodu

Przedmiotem kredytowania mogą być nieruchomości mieszkalne tj. budynki wielorodzinne mieszkaniowe, osiedla budynków wielorodzinnych, budynki apartamentowe
i rezydencje oraz osiedla domów jednorodzinnych i segmentów  (w tym budowa garaży podziemnych i/lub nadziemnych wraz z infrastrukturą zewnętrzną), w których mogą znajdować się powierzchnie komercyjne tj. usługowe, handlowe, biurowe lub mieszane. Projekt może dotyczyć jednego lub większej liczby budynków, jeżeli budynki te, zgodnie z harmonogramem przedsięwzięcia deweloperskiego, mają zostać oddane do użytku w tym samym  czasie i tworzą całość architektoniczno-budowlaną.

W przypadku kredytowania dewelopera mieszkaniowego, Bank może prowadzić deweloperowi Rachunek powierniczy mieszkaniowy. Jest on przeznaczony do gromadzenia środków pieniężnych wpłacanych przez finansujących na poczet nabycia lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, z którego wypłata środków jest realizowana po potwierdzeniu przez wskazanego przez Bank rzeczoznawcę ukończenia kolejnych etapów inwestycji według harmonogramu przedsięwzięcia deweloperskiego. Posiadaczem rachunku powierniczego mogą zostać deweloperzy.

 

  • KORZYŚCI DLA DEWELOPERA

    Korzystając z rachunku powierniczego mieszkaniowego zyskujesz:

    • wzrost wiarygodności na rynku i w oczach potencjalnych nabywców
    • wzrost wiarygodności kredytowej w banku
    • zapewnienie weryfikacji przedsięwzięcia deweloperskiego
    • rozliczenie budowy zgodnie z obowiązującymi wymogami prawnymi
    • wypełnienie wymogów ustawowych

    KORZYŚCI DLA FINANSUJĄCEGO

    Korzystając z rachunku powierniczego mieszkaniowego zyskujesz:

    • zapewnienie weryfikacji przedsięwzięcia deweloperskiego
    • wzrost bezpieczeństwa pieniędzy wpłacanych na podstawie umowy deweloperskiej na poczet nabycia lokalu mieszkalnego lub domu
    • wsparcie Banku w nadzorze realizacji inwestycji deweloperskiej
    • zabezpieczenie środków przed postępowaniem upadłościowym lub egzekucyjnym

Szanowni Państwo,

docierają do nas sygnały o trudnościach z odbieraniem wiadomości SMS przesyłanych z numeru 4455. Wyjaśniamy, że systemy Banku działają poprawnie, a wiadomości są wysyłane bez zakłóceń.

Zauważyliśmy jednak, że niektóre aplikacje do obsługi SMS-ów na Państwa telefonach błędnie klasyfikują te wiadomości jako „spam”. W efekcie trafiają one do ukrytego folderu i nie wyświetlają się jako powiadomienia. Pracujemy nad rozwiązaniem tej sytuacji z operatorami technologicznymi.

Jak odblokować wiadomości od Banku?
Aby upewnić się, że ważne kody i powiadomienia będą do Państwa docierać, prosimy o wykonanie poniższych kroków:

  1. Otwórz aplikację „Wiadomości” w swoim telefonie.
  2. W wyszukiwarce (ikona lupy) wpisz numer 4455.
  3. Jeśli wiadomość znajduje się w folderze „Spam”, otwórz ją.
  4. Wybierz opcję „To nie jest spam” lub „Dodaj do zaufanych”.

Dzięki temu numer 4455 zostanie uznany przez Państwa telefon za bezpieczny, a przyszłe wiadomości będą pojawiać się standardowo na liście odbiorczej.

Z poważaniem,
Zespół Banku Spółdzielczego w Nowej Soli