Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 5,45% przy następujących założeniach:
- całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów): 400 000 zł,
- kredyt wypłacony jednorazowo,
- okres kredytowania: 25 lat,
- LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 80%,
- oprocentowanie zmienne 5,15%/rok (WIBOR 3M z ostatniego roboczego dnia poprzedniego kwartału kalendarzowego (3,85%) i marża 1,30% (1,50% pomniejszona o 0,2%*) - stała w okresie kredytowania),
- całkowity koszt kredytu: 323 590,55 zł w tym odsetki: 312 321,55 zł,
- prowizja za udzielenie kredytu 0 zł;
- ubezpieczenie nieruchomości: 11 050,00 zł (442,00 zł/rok),
- PCC: 19 zł,
- opłata sądowa za wpis hipoteki do księgi wieczystej: 200,00 zł,
- całkowita kwota do zapłaty: 723 590,55 zł, płatna w 300 annuitetowych (równych) ratach miesięcznych po 2 374,40 zł, ostatnia rata wyrównująca 2 375,95 zł.
*Obniżenie marży o 0,20 p.p., do poziomu 1,30%, przysługuje Klientom, którzy na dzień zawarcia umowy kredytowej posiadają rachunek ROR w Banku z zapewnionymi stałymi miesięcznymi wpływami z tytułu wynagrodzenia, emerytury lub renty (jak w przykładzie) albo deklarują regularne wpłaty własne w wysokości co najmniej 2 000 zł miesięcznie.
Kalkulacja została dokonana na dzień 01.04.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie dla oferty promocyjnej ważnej do 31.03.2027 r.
Materiał ma charakter marketingowy i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.
Kredyt z oprocentowaniem zmiennym jest związany z ryzykiem zmiany stopy procentowej, w tym istotnej zmiany lub zaprzestania opracowywania wskaźnika referencyjnego – wzrost wartości wskaźnika referencyjnego, istotna zmiana lub zaprzestanie opracowywania i zastąpienie go zamiennikiem wskaźnika referencyjnego albo alternatywnym wskaźnikiem referencyjnym albo wewnętrzną stopą procentową stosowaną w rozliczeniach z klientami mogą skutkować wzrostem wysokości odsetkowej części raty kredytu.
O kredycie:
- udzielany w walucie PLN,
- minimalna kwota kredytu 10 000,00 zł,
- maksymalna kwota kredytu nie może przekroczyć:
- w przypadku kredytu na zakup działki - 50% wartości nieruchomości przyjętej przez Bank (LTV ≤ 50%);
- w przypadku kredytu na cele mieszkaniowe: 80% (LTV≤ 80 %) wartości nieruchomości przyjętej przez Bank lub kosztu realizacji przedsięwzięcia
- wysokość kredytu uzależniona jest od zdolności kredytowej wnioskodawcy;
- oprocentowanie kredytu – zmienna stopa procentowa lub okresowo stała stopa procentowana
- brak prowizji za wcześniejszą częściową bądź całkowitą spłatę kredytu
Okres kredytowania wynosi :
- od 1 roku do 15 lat – w przypadku, gdy celem kredytowania jest zakup działki budowlanej;
- od 5 do 25 lat – w przypadku pozostałych celów kredytowania. Na wniosek Wnioskodawcy okres kredytowania może zostać wydłużony do maksymalnie
30 lat
Kredyt może być przeznaczony na:
1) zakup działki budowlanej;
2) zakup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego;
3) nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego;
4) nabycie własnościowego prawa do domu jednorodzinnego (wybudowanego) w spółdzielni mieszkaniowej;
5) przekształcenie lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w prawo odrębnej własności;
6) wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego;
7) spłatę zadłużenia z tytułu innego kredytu mieszkaniowego z innego banku, pod warunkiem, iż kredyt udzielony był na cele zgodne z postanowieniami Instrukcji;
8) inwestycje mieszkaniowe realizowane przez Kredytobiorcę sposobem gospodarczym:
a) budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego,
b) generalny remont i modernizacja domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, z wyjątkiem bieżących konserwacji i remontów,
c) zakup działki gruntu z rozpoczętą budową;
9) wykończenie mieszkania/domu jednorodzinnego zakupionego na rynku pierwotnym;
10) remont mieszkania zakupionego na rynku wtórnym;
11) inwestycje mieszkaniowe realizowane dla Kredytobiorcy przez inwestora zastępczego:
a) budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego,
b) generalny remont i modernizacja domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, z wyjątkiem bieżących konserwacji i remontów;
12) zakup domu, budowę i dokończenie budowy domu w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku (inwestycje mieszkaniowe realizowane przez inwestora zastępczego jak również sposobem gospodarczym przez Kredytobiorcę, w tym również lokali niemieszkalnych lub budynków niemieszkalnych funkcjonalnie związanych z realizowaną inwestycją mieszkaniową);
13) zakup pomieszczenia przynależnego, miejsca parkingowego lub garażu będącego e`lementem transakcji finansowanej w ramach kredytu w sytuacji, gdy zabezpieczeniem kredytu będzie dodatkowo lokal mieszkalny lub budynek mieszkalny;
14) refinansowanie kosztów nabycia poniesionych przez Kredytobiorcę na cele mieszkaniowe, o których mowa w pkt. 1-6 oraz 9-10, jeżeli zostały one poniesione przez Kredytobiorcę maksymalnie do 12 miesięcy od daty podpisania aktu notarialnego przenoszącego własność na Kredytobiorcę lub na cele mieszkaniowe, o których mowa w pkt. 8, na podstawie udokumentowanych kosztów, np. faktur, rachunków, umów z kontrahentami do 12 miesięcy od daty rozpoczęcia przedsięwzięcia;
15) refinansowanie kosztów poniesionych przez Kredytobiorcę na wyżej wymienione cele kredytowania, w szczególności: kosztów prowizji agencji nieruchomości, notariusza oraz opłat sądowych, wpłat dokonanych z tytułu umowy przedwstępnej sprzedaży lokalu mieszkalnego/domu jednorodzinnego lub aktu przenoszącego własność na Kredytobiorcę;
16) dowolny cel konsumpcyjny, o ile nie stanowi więcej niż 15% kwoty udzielanego kredytu;
